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Maximieren Sie die Rendite Ihrer Immobilien um 0,5-2,5% mit unserer professionellen Immobilien-Optimierung
Ob es darum geht, die Rentabilität zu maximieren oder die Steuerlast zu minimieren, unsere Experten haben die Lösungen, um Ihre Immobilieninvestition auf das nächste Level zu bringen!
Erfahrene Experten
Schnelle und zuverlässig Umsetzung
Individuelle Beratung
Maßgeschneiderte Optimierungslösungen
Maximale Rentabilität
Gesteigerte Rendite, Cashflow & Wert
Wer profitiert von unserer
Immobilien-Optimierung:
Unser Angebot richtet sich an Immobilienbesitzer, Kapitalanleger und Steuerzahler, die ihre Rendite maximieren, ihre Immobilien auf den Verkauf vorbereiten oder ihre Steuerlast reduzieren möchten. Unsere erfahrenen Experten übernehmen die Arbeit für Sie und entwickeln ein maßgeschneidertes Optimierungskonzept.
Immobilienbesitzer ohne Zeit und Fach-Know-How
Wir bieten eine komplette Betreuung, von der Analyse bis zur Umsetzung der Maßnahmen.
Kapitalanleger mit Rendite- und Verkaufszielen
Profitieren Sie von unseren Kenntnissen und Erfahrungen im Immobilienmarkt.
Steuerzahler mit
Optimierungswünschen
Senken Sie Ihre Steuerlast mit unserer Expertise für steuerliche Optimierung mit Immobilien.
Maximieren Sie Ihre Rendite mit unseren Optimierungsmaßnahmen
Höherer Cashflow durch strategische Optimierungen
Wir entwickeln eine individuelle Optimierungsstrategie, die auf Ihre Ziele und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Analysen von Markttrends und -möglichkeiten
Optimierung der Vermietungskonzepte
Entwicklung von Finanzierungsstrategien
Anpassung Steuerlicher Faktoren
Gesteigerte Rendite und Immobilienwert durch bautechnische Optimierungen
Wir verbessern die physischen Eigenschaften Ihrer Immobilie, um höhere Mieten und eine höhere Wertsteigerung zu erzielen.
Erweiterung von Wohnflächen
Raumkonzeptionsarbeit
Energieeffizienzsteigerung
Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
Steuerlast reduzieren durch steuerliche Optimierungen
Wir nutzen steuerliche Vergünstigungen, um Ihre Steuerlast zu minimieren und Ihren Cashflow zu maximieren.
Abschreibungserhöhung
Nutzung von steuerlichen Verlustvorträgen
Beratung zu steuerlichen Aspekten bei Verkauf oder Vermietung
Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln und Zuschüssen.
Zufriedene Kundenstimmen
Nico Freier
„Kompetent & Flexibel“
David Eckstein
„Jung, modern & professionell“
Frau Herzberg hat sich in kurzer Zeit eine sehr gute Übersicht über den Markt gemacht. Ihre Marktrecherche haben wir grundlegend mit in die Entwicklung der Immobilie mit einfließen lassen. So konnten wir die Rendite des Objekts für uns und unseren Käufer steigern und somit auch einen höheren Verkaufspreis erzielen.
Hasib Wafa
„Spitzenservice, eine 100%ige Empfehlung!“
Ich habe über die Herzberg Immobilie 2 Eigentumswohnungen gekauft und habe jetzt mit 33 mir schon eine solide Zusatzrente gesichert. Angefangen bei der Vermittlung bis hin zum Notar wurden wir beraten und begleitet. Bei der Finazierung wurde mir ein sehr kompetenter Finanzberater empfohlen, welcher top Konditionen für uns eingeholt hat.
Vincent Gersenäcker
„Herzberg Immobilien gehen die Extra Meile!“
Wer eine professionelle und ehrliche Beratung für Immobilien sucht, ist bei Herzberg Immobilien bestens aufgehoben!
Service und Know-How, wie man es nur bei wenigen Mitbewerbern findet.
Ich freue mich auf weitere gemeinsame Geschäfte!
Jens Munk
„Betreuung auch über den Kauf hinaus“
Betreuung und Abwicklung zum Kauf einer Eigentumswohnung war von Hr. Herzberg sehr professionell. Die Objekte die uns angeboten wurden, waren alle samt sehr interessant und wir sind gespannt was für die Zukunft kommt ;-).
Ablauf der Immobilien Entwicklung
Hier zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie nachhaltig entwickeln können.
01. Objektformular
Übermitteln Sie uns in nur 3 Minuten alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie und Ihnen. Unser System evaluiert anhand der Kennzahlen, ob Ihre Immobilie Entwicklungspotenzial hat und für eine Immobilien Optimierung in Frage kommt.
02. Potenzialanalyse
In einer ausgiebigen Prüfung der Immobilie wird unter anderem der Zustand analysiert, ein Optimierungsplan erstellt, sowie der aktuelle Wert der Immobilie ermittelt und die Ziel Wertsteigerung bzw. Miethöhe festgelegt. Die Ergebnisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Entwicklungskonzept.
03. Konzeptentwicklung
Auf Basis der Ergebnisse der Wertermittlung und Potenzialanalyse erstellen wir ein individuelles Optimierungskonzept. Dieses beinhaltet die empfohlenen Maßnahmen, um die Rendite, den Cashflow und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Wir beraten Sie dabei auch bezüglich der Finanzierung und Umsetzung der Maßnahmen.
04. Optimierungsphase
In der Optimierungsphase setzen wir die empfohlenen Maßnahmen des Optimierungskonzepts um. Unser erfahrenes Team kümmert sich dabei um alles von der Bautechnik, über die Finanzierung, bis hin zur Vermietung. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir die Optimierung Ihrer Immobilie durchführen.
01. Objektformular
Übermitteln Sie uns in nur 3 Minuten alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie und Ihnen. Unser System evaluiert anhand der Kennzahlen, ob Ihre Immobilie Entwicklungspotenzial hat und für eine Immobilien Optimierung in Frage kommt.
02. Potenzialanalyse
In einer ausgiebigen Prüfung der Immobilie wird unter anderem der Zustand analysiert, ein Optimierungsplan erstellt, sowie der aktuelle Wert der Immobilie ermittelt und die Ziel Wertsteigerung bzw. Miethöhe festgelegt. Die Ergebnisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Entwicklungskonzept.
03. Konzeptentwicklung
Auf Basis der Ergebnisse der Wertermittlung und Potenzialanalyse erstellen wir ein individuelles Optimierungskonzept. Dieses beinhaltet die empfohlenen Maßnahmen, um die Rendite, den Cashflow und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Wir beraten Sie dabei auch bezüglich der Finanzierung und Umsetzung der Maßnahmen.
04. Optimierungsphase
In der Optimierungsphase setzen wir die empfohlenen Maßnahmen des Optimierungskonzepts um. Unser erfahrenes Team kümmert sich dabei um alles von der Bautechnik, über die Finanzierung, bis hin zur Vermietung. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir die Optimierung Ihrer Immobilie durchführen.
05. Optimierungs Resumé
Wir erstellen eine Zusammenfassung der erfolgten Optimierungsmaßnahmen und zeigen Ihnen die erzielten Ergebnisse in Bezug auf Rendite, Cashflow und Wertsteigerung.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie Ihre kostenlose Potenzialanalyse an!
Sie sind sich noch nicht sicher?
Um einen besseren Eindruck unserer Arbeit zu erlangen können Sie folgend unsere Fallstudien Broschüre herunterladen.
Fallstudien Herunterladen
