Vermögensaufbau durch analysierte Investment-Immobilien

Machen Sie sich das Investieren in Immobilien so einfach wie möglich: Wir finden das passende Objekt für Ihre Ziele und nehmen Ihnen vom Kauf bis zur Vermietung alles ab. Für Kapitalanleger, Investoren und Projektentwickler.

Werte die Generationen überdauern

Immobilien sind nicht ohne Grund eine der ältesten und bewährtesten Anlageformen. Egal in welcher Konjungturphase, es wird immer Wohnraum benötigt. Außerdem gehören Sie zu den Sachwerten. Damit steht ein tatsächlicher Materieller Wert dahinter. Immobilien sind eine tolle Möglichkeit Vermögen aufzubauen und dieses auch für kommende Generationen zu sichern.

6 Gründe für eine Investition in Immobilien

Sicheres Investment

Immobilien gelten als eine der sichersten Kapitalanlagen. Im Gegensatz zu Aktien investieren Sie in einen echten Sachwert.

Wenig Aufwand

Ob Verwaltung, Vermietung oder Instandhaltung: Das und mehr können Sie bereits ab 25 Euro pro Monat auslagern.

Niedrige Zinsen

Finanzieren Sie Ihre Immobilie bereits ab ca. 1,3% Zinsen. Selten waren die Zinsen für ein Immobilieninvestment attraktiver!

Leverage-Effekt

Finanzieren Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie durch Fremdkapital einer Bank und vervielfachen Sie Ihre Rendite.

Attraktive Steuervorteile

Durch die Absetzung zur Abnutzung (AfA) und absetzbare Zinszahlungen können Sie erhebliche Steuern sparen.

Sicherer Inflationsschutz

Schützen Sie sich vor der Geldentwertung. Immobilien sind Sachwerte und ein sicherer Hafen in inflationären Zeiten.

Smart Investieren,

langfristig gewinnen!

Ein Immobilieninvestment muss nicht kompliziert sein. Mit Herzberg Immobilien sparen Sie sich Zeit und überlassen die Immobiliensuche erfahrenen Experten. Sie erzählen uns von Ihren Vorstellungen, wir finden das passende Objekt in unserer Datenbank sorgfältig selektierter Immobilien (deutschlandweit). Einfacher geht es nicht!

Alle unsere Objekte sind akribisch auf die wichtigsten Investmentfaktoren geprüft. Nur 30% schaffen es in unsere Datenbank, weil wir unseren Kunden nur die besten Deals anbieten möchten.

Ob Immobilienanleger, Investor, Projektentwickler oder Finanzierer: Wir bieten Ihnen ein großes Netzwerk an analysierten Immobilien, die nicht auf dem öffentlichen Markt sind.

Smart Investieren,

langfristig gewinnen!

Ein Immobilieninvestment muss nicht kompliziert sein. Mit Herzberg Immobilien sparen Sie sich Zeit und überlassen die Immobiliensuche erfahrenen Experten. Sie erzählen uns von Ihren Vorstellungen, wir finden das passende Objekt in unserer Datenbank sorgfältig selektierter Immobilien (deutschlandweit). Einfacher geht es nicht!

Alle unsere Objekte sind akribisch auf die wichtigsten Investmentfaktoren geprüft. Nur 30% schaffen es in unsere Datenbank, weil wir unseren Kunden nur die besten Deals anbieten möchten.

Ob Immobilienanleger, Investor, Projektentwickler oder Finanzierer: Wir bieten Ihnen ein großes Netzwerk an analysierten Immobilien, die nicht auf dem öffentlichen Markt sind.

Das passende Investment für jeden Anleger

Wir helfen Kapitalanlegern und Investoren unabhängig von Ihren persönlichen Zielen und Herausforderungen mit dem richtigen Investmentangebot.

Rundum-sorglos-paket

Verbringen Sie so wenig Zeit wie möglich mit Ihrer Immobilie und geben Sie alle operativen Tätigkeiten ab.

Klassisches Investment

Investieren Sie mit einer einfachen Buy & Hold Strategie und übernehmen Sie operative Tätigkeiten selbst.

Begleitete Sanierung

Erwerben Sie ein Objekt im unsanierten Zustand und steigern Sie den Wert durch eine professionelle Sanierung.

Leistungen

Immobilien als Kapitalanlage

Deutschlandweite Objekte

Vorselektierte rentable Off Market Immobilien

Passende Angebote für Ihr persönliches Investment Ziel

Kundenorientierte Beratung und langfristige Betreung

Wollen Sie mehr erfahren? Über uns

Das sagen unsere Kunden

Die beste Strategie sind zufriedene Kunden.

Mit Immobilien zu finanzieller Unabhängigkeit

Wir unterstützen Sie

3 häufige Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei?
Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne weiter.

1. Wie werden die Immobilien geprüft

Herzberg Immobilien hat eine eigene Objektprüfungs- und Aufbereitungsabteilung. Unsere Experten überprüfen jedes Objekt akribisch auf die wichtigsten Investmentfaktoren, bevor wir es unseren Anlegern anbieten – besonders wichtig sind Standort, Markt und Zustand des Objekts. Am Ende nehmen wir nur die besten Objekte in unser Portfolio auf, die einen lukrativen Deal versprechen.

2. Wie baue ich mit Immobilien passives Einkommen auf?

Von passivem Einkommen träumen viele Menschen. Mit Immobilien als Kapitalanlage oder Investment kann das tatsächlich möglich werden: Sie erwirtschaften monatliche Mieteinnahmen und die Verwaltungsaufgaben sind in der Regel gering (oder nicht existent, wenn Sie die Verwaltung abgeben). Mit der richtigen Finanzierung können Sie das passive Einkommen zusätzlich hebeln. Kontaktieren Sie uns und wir erklären Ihnen gerne ganz genau, wie auch Sie sich mit Immobilien passiv Vermögen aufbauen können.

3. Kann ich auch ohne Eigenkapital investieren?

Eine Vollfinanzierung ist grundsätzlich möglich, um ohne Eigenkapital in eine Immobilie zu investieren. Das kann zum Beispiel sinnvoll sein, wenn kein Geld zur Verfügung steht oder das Geld anderweitig verwendet werden soll. Bedenken Sie jedoch: Je mehr Fremdkapital Sie bekommen, desto höher sind Darlehen und Zinsen für die Immobilienfinanzierung. Ihre Immobilie sollte in einem solchen Fall unbedingt nachhaltig genug sein, damit Ihnen ein längerer Mietausfall nicht das Genick bricht. Kontaktieren Sie uns und informieren Sie sich kostenlos.

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Wir freuen uns über alle Kontaktanfragen rund um das Thema Immobilien. Was interessiert Sie?

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    Gemeinsam finden wir Ihre persönlichen Investmentgrundsätze heraus und hinterlegen Ihr Suchprofil in unserer Datenbank. Anschließend präsentieren wir Ihnen passende Objekte.

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